1996〜2006年築, 専有面積43.55㎡〜63.55㎡の平均販売価格
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ワールドパレス池袋立教通り
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩7分
2001年築 / 8階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
8,009万円
149.6万円/㎡
5,058
7,025
8,992
10,959
AI査定結果
推定相場価格
8,009万円
149.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,025万円〜8,992万円
131.2万円/㎡〜167.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月5日
ワールドパレス池袋立教通り
7,980万円（149.0万円/㎡）/ 3階 / 53.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は115.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 7,980万円 | 149.0万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 8,180万円 | 152.8万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 3,480万円 | 91.6万円 | 1階 | 38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 97.1万円 | 1階 | 38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,780万円 | 99.5万円 | 1階 | 38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 104.7万円 | 1階 | 38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,280万円 | 112.6万円 | 1階 | 38㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は126.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅7分 | 7,980万円 | 149.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/07 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/11 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 5,180万円 | 116.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/31 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,500万円 | 118.3万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/20 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 8,198万円 | 127.1万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/02 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,680万円 | 127.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/22 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,498万円 | 118.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/22 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,480万円 | 113.5万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/25 | 豊島区千早1丁目マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 8,980万円 | 171.7万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/26 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 10,999万円 | 177.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/22 | モアグランデ池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 6,980万円 | 122.6万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/13 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 113.6万円 | 50.86㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1975年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造